Nusprendus atnaujinti namus, daugelis iškart puola rinktis grindis, plyteles ar baldus. Tačiau sėkmingo remonto paslaptis slypi ne grožyje, o paruošime. Štai pagrindiniai dalykai, kuriuos verta apgalvoti dar prieš mušant pirmą vinį.
1. Tiksliai apsibrėžkite darbų apimtį
Ar darysite kosmetinį remontą (dažymas, grindų atnaujinimas), ar kapitalinį (pertvarų griovimas, vamzdynų, elektros keitimas)? Nuo to priklausys biudžetas, leidimai ir terminai.
2. Patikrinkite, ar reikalingi leidimai
Jei planuojate griauti sienas, keisti laikančiąsias konstrukcijas ar atlikti darbus daugiabutyje – gali prireikti statybos leidimo, suderinimo su namo administratoriumi ar net kaimynų sutikimų.
3. Apskaičiuokite realų biudžetą
Prie planuojamos sumos visada pridėkite 10–20 % rezervą, nes remonto metu dažnai paaiškėja paslėpti gedimai – pvz., supuvę vamzdžiai ar perdegusi laidų izoliacija.
4. Griovimo ir demontavimo darbai – ne mažiau svarbūs nei statyba
Prieš pradedant gražiuosius darbus reikės:
- saugiai atjungti elektrą, vandenį, dujas,
- išardyti senas dangas ir konstrukcijas,
- pasirūpinti atliekų rūšiavimu ir išvežimu.
Be švaraus ir paruošto pagrindo – remontas nevyksta sklandžiai.
5. Sustatykite darbų seką
Teisinga darbų eiga apsaugo nuo chaoso:
Santechnika → elektra → pertvaros → grindys/sienos/ lubos → dažymas → baldai ir apdaila.
Jei supainiosite eiliškumą, teks perdaryti ir mokėti dvigubai.
6. Pasiruoškite nepatogumams ir dulkėms
Jeigu planuojate remontuoti būstą, kuriame gyvensite – numatykite:
- laikiną virtuvėlę ir vonios naudojimą,
- baldų apsaugą,
- triukšmo ir dulkių toleravimą.
Kartais pigiau trumpam išsikelti, nei gyventi statybvietėje.
7. Rinkitės ne pigiausią, o patikimiausią darbų rangovą
Būtinai:
- paprašykite atliktų darbų nuotraukų,
- pasidomėkite atsiliepimais,
- sudarykite raštišką sutartį su darbų terminais ir garantijomis.
8. Apgalvokite interjerą iš anksto
Planuokite apšvietimą, rozetes, baldų išdėstymą – dar prieš vedžiodami laidus ir griovimą. Vėliau keisti bus brangu arba neįmanoma.
Apibendrinant:
Sėkmingo remonto paslaptis – namų darbai dar iki starto: planas, finansai, leidimai, griovimo paruošimas ir darbų seka. Kuo daugiau apgalvosite iš anksto, tuo mažiau netikėtumų, streso ir papildomų išlaidų laukia procese.